让Philip James菲利普·詹姆斯公司管理您的房产

 

Philip James菲利普·詹姆斯公司在房产管理方面无人可比。我们在大曼彻斯特地区,照看和管理价值超过4.1亿英镑的出租房产,我们使房东更加轻松,增加其收益并管理他们的房产。我们位于西迪兹伯里的全新办公室,拥有35名房产管理专家,致力于向我们的客户提供一流服务。

为何满足于二流?

一流服务

Philip James菲利普·詹姆斯房产管理团队为房东和租户提供一流服务,我们是房产管理市场领先的中介之一,管理超过2000家房产。我们辛勤工作,以确保房东和租户生活更加简单,释放压力,我们的全方位支持服务包括房产维修、准时收取房租以及租户间平稳交接。我们富有经验的房产管理团队随时乐于提供帮助,并针对您的房产管理需求提出建议。

我们使您的房产具有更高收益

增加您的收益

房东购买房产一个主要原因是获得良好的投资回报。我们竭诚为房东服务,让您的房产出租收益最大化,确保您的房产能快速出租。我们租约续订团队同我们的出租和评估团队紧密合作,让您的房产价值最大化。我们是续订专家,主动寻求新租户,避免出现长期空房期。我们会在租约到期前六周同现有租户联系,从而使我们有时间对您的房产重新营销,不出现出租回报断层。已出租的房产才是可盈利的。

我们为您的房产提供更好营销手段

吸引潜在租户

在适当位置展示和营销您的房产会有截然不同的效果,可吸引合适类型租户。Philip James菲利普·詹姆斯公司会提供最佳手段,来推销您的房产。从市场领先的分支机构网、吸人眼球的街道房产宣传板,到陪同查看以及在线房产列表,我们希望您的房产看上去尽可能完美,从而快速出租出去,开始为您提供投资回报。菲利普·詹姆斯公司会让您的房产看上去无与伦比。

View of Philip James Manchester Branch WIndow

我们确保准时收取房租

租金支付追踪记录

凭借高效信用控制团队,我们辛勤工作,以确保所有租户在每月约定日期准时支付租金。如未收到租金,我们的信用控制团队会直接联系租户,告知费用拖欠问题,以确保今后不会错过支付,或在必要时候诉诸法律。我们会代表您准备所有法律文书,并根据法律要求向租户发送相关通知。公司拥有一支经验丰富的房产法律团队,我们拥有完备的欠费收取追踪记录系统。

我们确保满足相关标准

房产检查

Philip James菲利普·詹姆斯会对管理的所有房产定期检查,以确保租户和房东满足我们的高标准要求。通过定期查访房产,我们可减少所要求的日常维修次数,帮助房东节省开支,同时令租户开心。任何租户搬入之前,我们会对房产进行深入调查,包括照片证据。这确保我们了解房产出租的准确标准,同时完整搬出文件能减少租户之间的冲突。

我们完全满足您的维修需求

专业的维修服务

我们高水平维修团队以及经批准、完全合格的承包商会完全负责房产的维修要求。凭借经验和敬业精神,通过和您的全权约定,我们的维修团队可确保您的房产和租户在和我们签约的整个期间可以完全放心。

我们保证您的房产符合法律要求

健康和安全要求

Philip James菲利普·詹姆斯公司确保您的房产完全符合健康和安全方面的法律要求,以保护您和您的租户。英国法律的变更使得出租中介和房东对安全问题负有法律责任。这意味着房东和出租中介可能会承受一大笔罚金或监禁刑罚。菲利普·詹姆斯公司不会出租或管理任何不满足法律要求的房产,我们旨在保护房东和租户安全。我们对自身良好声誉倍感自豪。